MPS Leasing & Factoring presenta il nuovo prodotto: il “Leasing per gli Enti Pubblici”
MPS Leasing & Factoring, aumenta la propria offerta con la presentazione del nuovo prodotto”Leasing per gli Enti Pubblici”.Perché sino ad oggi il prodotto leasing nel settore pubblico non si è sviluppato? Il sistema di realizzazione delle opere pubbliche è previsto nella Legge Quadro n. 109/1994 (Merloni). La legge per la realizzazione dei lavori pubblici si fondava su alcuni principi di rilievo che interferivano con i normali profili delle operazioni di leasing immobiliari a stato avanzamento lavori e costituivano forti ostacoli all’ammissibilità di tale strumento tra i contratti della pubblica amministrazione.L’operatività dello strumento leasing “in costruendo” si coniugava poco con i principi della legge e pur essendo state approvate varie norme autorizzative al leasing su specifici investimenti pubblici, trovavano difficile applicazione proprio per l’assenza di una validazione generale e sistematica del leasing nelle opere pubbliche. La finanziaria del 2007 ha dato un contributo significativo, pur se non risolutivo, alla problematicità dell’utilizzo del leasing immobiliare nel settore pubblico. Le modifiche apportate nel D.L. 12.04.2006 n. 163 “Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture”, hanno riaffermato l’applicabilità dell’istituto dando alcune indicazioni in ordine ai complessi profili procedimentali e sostanziali. In particolare si menziona al comma 907 che “per la realizzazione, l’acquisizione ed il completamento di opere pubbliche i committenti possono avvalersi anche della locazione finanziaria”. Le disposizioni contenute nella Legge Finanziaria lasciano ampio spazio alle Amministrazioni Pubbliche per diversificate sperimentazioni nelle procedure di leasing immobiliare, e questo può consentire di riavviare la risposta del mercato che appare ancora abbastanza timida. In questo quadro si inserisce l’iniziativa di Assilea – Associazione Italiana Leasing – che ha predisposto degli schemi tipo di atti bandi, lettere di invito, disciplinari tecnici, relativi a procedure di leasing per immobili da costruire, riservati ad associazioni temporanee di impresa tra società di leasing e imprese di costruzione.
Letizia Tassinari 
